楼房基础沉降整体抬升是一个复杂且需要综合考虑多种因素的过程。以下是一些常用的策略和方法：

一、查明原因

在采取任何抬升措施之前，首先需要查明楼房基础沉降的具体原因。可能的原因包括地基承载力不足、土壤松动、基础设计不合理、施工质量问题、地质构造影响、建筑物内部荷载分布不均、周边施工活动以及周边建筑物影响等。通过地质勘探、土壤测试、结构设计评估等手段，可以准确找出沉降的原因，为后续的处理措施提供依据。

二、抬升策略

1、MNC沉降修复技术

方法：该技术通过高压设备将特制浆液注入地基土中，浆液渗透并填充土体孔隙，与土体颗粒发生反应，形成坚固的胶结体，从而提高地基的承载力和密实度。该技术施工便捷、对周边干扰小、成本较低，且能显著改善地基的均匀性，减少不均匀沉降。在注浆过程中，通过精确控制注浆压力和注浆量，可以实现对楼房基础的精准抬升，有效纠正楼房倾斜，保障其结构安全和使用功能。

优点：采用小型化设备，微孔处理，无损可控，无需破拆，不影响居民正常生活。

2、顶升纠偏法

方法：在整板基础上截断柱，采用千斤顶顶升柱，到位后将缝隙填塞。同时，采用锚杆静压桩，通过锚杆及千斤顶将整个基础顶起，达到纠偏目的。

优点：适用于基础沉降严重且需要快速纠偏的情况。

3、锚杆静压桩法

方法：利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩，压入桩一般为小截面桩，主要用于基础的加固处理。

优点：机具简单，易于操作。

缺点：承台留孔，锚杆预埋复杂，且需要大面积破坏建筑地板，施工过程复杂。

三、长期监测与维护

定期监测：对处理后的楼房进行定期监测，观察其沉降和倾斜情况是否得到有效控制。监测周期可以根据楼房的具体情况确定，一般为每年一次或每半年一次。

维护管理：加强对楼房的维护管理，定期检查楼房的结构、防水、排水等系统，及时发现和处理问题。

避免施工影响：避免在楼房周围进行不合理的施工活动，防止对地基造成再次破坏。

楼房基础沉降整体抬升需要综合考虑多种因素，并采取合适的策略和方法进行处理。在处理过程中，应确保施工安全和质量，并加强长期监测与维护工作，以确保楼房的结构安全和使用功能。